物业通常会向小区业主收取一定的物业费,有的业主会发现不同小区的物业费用是不一样的.那么物业费用的收取有没有一定的收费标准呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下2018年最新物业费标准.

1、房产物业协会通常会根据小区的绿化、治安、服务等方面,将小区划分为一到四个不同级别.通常不同级别的小区物业费收取标准都是不一样的.一级小区的物业费为1.0元/月/平方,二级小区的物业费是0.75元/月/平方,三级小区和四级小区的物业标准为0.35元/平方/月.

2、不同地方的物业收费标准是不同的,一般都会按照当地物价局公布的标准来执行.比如说北京物业费收取标准:保洁费是3元/户/月,保安费是3-5元/户/月,绿化费是0.55元/平方/年,管理费一般住宅是2.40元/平方/月等等.

3、如果我们购买的房屋,但是还没有入住,像这类的空置住宅的收费标准该怎么收费呢?根据我国的相关规定,如果业主办理了入住手续,但是连续六个月以上都没有入住,那么业主需要向物业管理进行书面备案,一般是按照物业费标准的70%收取物业费,如果开发商没有将房屋出售,那么这些房屋的物业费用通常是由建设单位缴纳.

4、物业费用通常包含了管理费、清洁费、绿化养护费、办公费用、法定税费等一系列费用.物业费用的多少会通常会根据用户收入水平的高低来决定,它一般遵循优质优价、公平等原则.

小编总结:关于2018年最新物业费标准,小编就介绍到这里了.希望通过阅读本文之后,大家能够对于小区物业收费标准有所了解.

xx2018年1.5元物业费服务标准

物业费是指业主按照一定标准向物业公司或物业管理协会缴纳的费用，用于小区的管理、服务、维修等方面的费用支出。xx市的物业费标准按照当地物价局公布的标准来执行，一般包括管理费、清洁费、绿化养护费、办公费用、法定税费等一系列费用。

一、管理费

管理费是指物业公司或物业管理协会为小区提供管理服务而收取的费用，包括物业管理人员的工资、社保、福利等支出。xx市的管理费标准一般是按照小区的不同级别来划分的，一级小区的管理费为1.5元/平方/月，二级小区的管理费是1.3元/平方/月，三级小区的管理费是1.1元/平方/月，四级小区的管理费是0.8元/平方/月。

二、清洁费

清洁费是指物业公司或物业管理协会为小区提供保洁服务而收取的费用，包括小区公共区域、楼道、电梯等的清洁费用。xx市的清洁费标准一般是按照小区的不同级别来划分的，一级小区的清洁费为1.0元/平方/月，二级小区的清洁费是0.9元/平方/月，三级小区的清洁费是0.8元/平方/月，四级小区的清洁费是0.6元/平方/月。

三、绿化养护费

绿化养护费是指物业公司或物业管理协会为小区提供绿化养护服务而收取的费用，包括小区内绿化带、花坛、草坪等的养护费用。xx市的绿化养护费标准一般是按照小区的不同级别来划分的，一级小区的绿化养护费为0.5元/平方/月，二级小区的绿化养护费是0.4元/平方/月，三级小区的绿化养护费是0.3元/平方/月，四级小区的绿化养护费是0.2元/平方/月。

四、办公费用

办公费用是指物业公司或物业管理协会为小区提供办公服务而收取的费用，包括物业管理办公室的租金、水电费、办公设备的维修等支出。xx市的办公费用标准一般是按照小区的不同级别来划分的，一级小区的办公费用为0.3元/平方/月，二级小区的办公费用是0.2元/平方/月，三级小区的办公费用是0.1元/平方/月，四级小区的办公费用是0.05元/平方/月。

五、法定税费

法定税费是指物业公司或物业管理协会为小区缴纳的税费，包括增值税、所得税、印花税等。xx市的法定税费标准一般是按照当地税务局公布的标准来执行。

六、空置住宅的收费标准

根据我国的相关规定，如果业主办理了入住手续，但是连续六个月以上都没有入住，那么业主需要向物业管理进行书面备案，一般是按照物业费标准的70%收取物业费，如果开发商没有将房屋出售，那么这些房屋的物业费用通常是由建设单位缴纳。

综上所述，xx市的物业费标准按照当地物价局公布的标准来执行，一般包括管理费、清洁费、绿化养护费、办公费用、法定税费等一系列费用。不同级别的小区物业费收取标准都是不一样的，同时还需要了解空置住宅的收费标准。物业费的收费标准通常遵循优质优价、公平等原则，以确保业主的权益和小区的维护和服务。