保利香雪

成都保利香雪

项目介绍

保利香雪位于国际城南CBD核心高端住区大源板块，项目占地66亩，总建面为27.6万方，是保利地产在城南倾力打造的青年越级社区，倡导小户型享受大配套的全新打造理念。项目紧邻伊藤洋华堂旗舰店与地铁五号线三江站入口。周边名校云集，四中、七中、金苹果幼儿园全程顶级教育配套；华西，德国巴伐利亚医院、宋庆龄儿童医院等国内外顶级医疗培育，满足一切出行、购物、教育和医疗等需求。项目由4栋中小户型年轻舒居华宅及5栋创意办公loft组成。保利香雪都市阔景华宅76-130㎡，130米超宽楼距，一河双公园，从舒居套二到幻变复式，80后青年置业，即可轻松享受城南千亿配套。不仅如此，保利香雪还打造有5栋最具投资价值LOFT商务空间，69-107㎡，5.5米层高，买一层送一层，投资自住兼备。

小区物业管理公司保利物业具有国家一级资质，是成都物业管理协会会员。目前公司在位人员约450人，现在管198项目先后获得四川省生态小区、市和谐物管十佳物业、市五星住宅小区等殊荣。并于今年五月获得金钥匙称号。

详细信息

香雪最新户型

主力户型：76-132平米

装修状况：毛坯

建筑类别：高层

物业公司：保利物业

物 业 费：2.00元/㎡

项目地址：高新 航空港 高新区剑南大道伊藤旗舰店旁（荣华南路366号）

占地面积：43822.36平方米

绿 化 率：23%

建筑面积：275814.91平方米

容 积 率：5.0

开 发 商：保利地产

周边配套

商业：伊藤洋华堂、铁像寺国际水街、复地商业广场、华润万家超市

周边医院：成都市第一医院、华西口腔医院、德国巴伐利亚国际医院、宋庆龄儿童医院

周边学校：成都七中、石室中学、大源中学、金苹果幼儿园

交通配套

地铁5号线：三江站；地铁1号线：世纪城站

重庆保利香雪

基本信息

行政区域：渝北区

区域板块：冉家坝

项目位置：渝北冉家坝松石大道与渝长路交汇处（原通用机械厂）

交通状况：公交线路：117 、151 、166、208、231 、236、604 、605、621 、861、879 、121、127、166、230、231、236、245、605、861、881盘溪站下车即到

轨道交通：轻轨5号线，轻轨6号线

建筑类型：板楼

物业类别：普通住宅

主力户型：59-90平米

开发商：保利（重庆）投资实业有限公司

物业公司：保利重庆物业管理有限公司

物业费：1.80元/月/平方米

价格信息

均价：8400

起价：8400

价格说明：均价8400元/平方米

付款方式：银行按揭贷款，一次性付款

历史价格：

楼盘详情

产权年限：50

容积率：4.20

绿化率：30.9

总户数：5625

建筑面积：700000平方米

占地面积：141640平方米

配套信息

周边图

周边医院：市级大型重点医院相继迁入，医疗设施完善。重庆市中医院、市一院、妇幼保健院、华渝医院、金岛医院、都市丽人医院等。

周边学校：大专院校、中小学：教育资源丰富，幼儿园、小学、中学一因俱全，新村幼儿园、新牌坊小学、华渝小学、松树桥中学冉家坝校区、龙山中学、龙湖巴蜀、龙溪小学、字水中学等。

周边公共交通：区域路网体系发达，交通便捷，数十条公交线路，可方便到达主城各区域，未来规划中的轻轨3号线，5号线和轻轨环线的将形成区域完善的立体交通。可达项目公交线路：117、151、166、208、231、236、604、605、621、861、879、121、127、166、230、231、236、245、605、861、881

售卖信息

开盘时间：2011年10月

入住时间：2012年12月

销售许可证：渝国土房管(2011)预字第(364)号

销售情况：在售

项目介绍

保利香雪位于两江新区核心腹地-冉家坝松石大道与渝长路交汇处(原通用机械厂地块)。东靠余松路，南向松石路，西面渝长路，北临盘溪四之路。总占地面积141640㎡，总建筑面积约70万方，是一个以高层为主的高尚低密度纯住区。

1、绝佳的地段---居于城市核心之地，享宁静于繁华之中随着两江新区正式挂牌成立，重庆向北，再度成为关注热点。项目位于两江新区最为成熟宜居的冉家坝版块，毗邻世界500强商业巨头沃尔玛，百安居，以及2012年即将建成的SM综合型购物广场，步行仅五分钟，即可尽享国际级的高端品质配套。

2、便捷的交通--纵贯全城的优雅脉络，生活自由掌控优雅的生活彰显于自由掌控，自由随意无度。项目周边集数十条公交线路纵横交错，盘溪路、余松路、松石大道等城市干道环绕四周，更有轻轨5、6号线下穿停靠，形成立体式交通网络，快速畅达全城。

3、高品质建筑---低密度围合式布局，回归生活本质在规划设计上，保利香雪始终坚持“和谐自然舒适”的要旨，在完整的用地条件基础上，较好的保证了项目设计的整体性、统一性和协调性。以高层低密度围合式布局，形成大间距、大视野、私密性强的宜居环境，与区内中庭景观相融，创造环境与建筑、人与自然和谐共生的交流环境，渲染温馨、健康、优雅的生活本质。在建筑设计上，保利香雪现代风格由细节成就的格调，以简约明朗的轮廓线勾勒，细节丰富立体，暖白、深灰色的外立面，无须刻意张扬的风度，美不止是建筑的形容，而是从生活中自然地散发着愉悦的舒适！

4、纯居住性质的景观大社区---空间是生活的艺术，亦是气度的彰显保利香雪约3万㎡雅致园林(一期)，在设计上，萃取大自然“美”的精髓，以景观节点形成主要风景线，与其他小品景观相辅相成。空间美学是对生活的细致结构，舒适的考究，保利香雪以“人性化”理念为主导，注重舒适度及品质度，全明式设计的70-93㎡两室及三室户型，布局合理，户型方正雅致，餐厅、客厅、宽大花园阳台一线贯通，动静分明，增添空间实用性，主卧90度飘窗设计及独立衣帽间、卫生间配备，畅享无限自然与舒适。大阳台设计充分达到户户开窗见景，景观与空间完美结合，让窗外和窗内的风景一样自在。一期2、3、5号楼2010年10月31日开盘即售罄。1号楼11月28日开盘。最新预售楼栋总面积(M2)18436.96㎡，住宅面积(M2)17656.01㎡，非住宅面积(M2)506.76㎡。一期35号楼开盘时间为2010年12月18日。一期31号楼开盘时间：2011-02-26一期7号楼开盘时间：2011-03-12，共294套。6号楼开盘时间：2011-04-16，共222套。